Тако се људи заправо могу приуштити да живе у Сијетлу

И колико год је репутација града сада политички напредна, ово место у срцу остаје погранични град са слободним махом, а потрага за капиталом једина доследна покретачка снага од 19. века до данас.

Од 2010. године, број становника у Сијетлу повећао се за огромних 18,7 одсто, што је најбржа стопа раста међу највећих 50 градова у Сједињеним Државама. За перспективу, тхе Сеаттле Тимес приметио да је раст градског становништва од 114.000 у првих седам година ове деценије био приближно исти износ који је порастао у претходних 30 година, све до 1980. године.

Изградња је свуда: од јула, Сијетл водио нацију у торањским дизалицама већ трећу годину за редом са 65 у погону, лако побеђујући другопласираних 40-их у Чикагу. Али трошкови живота нагло су порасли заједно са бројем становништва: ово је сада трећи најскупљи град у земљи који купује дом, по Зиллов подацима , са десете пре само четири године, у међувремену је прескочио Њујорк и Лос Анђелес.

Било је пуно послова са високим приходима, а то заједно са недостатком изградње довољно нових станова, и ту видите пуно растућих трошкова, објаснила је Таилор Марр, виши економиста у мрежном брокеру за некретнине Редфин.цом, напомињући да већина раста је био у технолошком сектору.

Још један значајан податак америчког Пописног бироа: Број породица у Сијетлу са приходом од најмање 200.000 америчких долара сада је већи од броја који зарађује мање од 50.000 америчких долара . Међу 50 највећих америчких градова, Сијетл је био један од само три толико нагнута према врху, заједно са Сан Франциском, метрополом са којом се тако често упоређује. Средњи приход достигао је северно од 80.000 долара.

А претјерана потражња за градском понудом станова вјероватно се неће ускоро промијенити.

Амазон, чије је седиште потпуно трансформисало кварт Соутх Лаке Унион у близини центра града, наставља да се шири са наизглед неограниченим амбицијама, чак иако планира да отвори ново седиште негде другде. (Извештаји да би једно од два нова седишта Амазон-а могло да оде у Куеенс, Њујорк, јесу рекао да тамо подиже цене станова чак и пре него што су вести биле званичне.) Гоогле је тренутно градећи кампус од 900.000 квадратних стопа у близини Амазон и Екпедиа-ин нови комплекс од 40 хектара уз залив Еллиотт постављено да се отвори у 2020.

За мање богате који су се надали да би се град могао одбити против компанија које покрећу све веће трошкове, главни овогодишњи дебакл око пореза био је илустративан - и депресиван. У мају је градско веће Сијетла донело нови порез на велика предузећа за која се надао да ће прикупити 47 милиона долара за финансирање приступачног стамбеног развоја и услуга бескућништва, да би преокренуо смер и укинуо план неколико недеља касније под притиском локалне пословне заједнице ( а нарочито Амазон).

Ако потражња буде ишла даље, само ћете наставити да пребројавате олују, рекао је Јамес Иоунг, директор вашингтонског Центра за истраживање некретнина на Универзитету у Вашингтону. Да бисте убили ту потражњу, морате да убијете раст радних места. И то нико не жели да ради. Нема подстицаја.

Поправљање стране за снабдевање је још тежи предлог. Географски гледано, Сегету су уска грла Пугет Соунд на западу и Лаке Васхингтон на истоку, а планине Цасцаде даље на тај начин такође ограничавају ширење. Раст становништва проширио се све до Тацоме на југу и Еверетта на северу, али постоји само толико далеко да може ићи пре него што времена путовања на посао постану превише незграпна.

Зонирање закона су још једна компликација . Нарочито у поређењу са другим, мањим технолошким чвориштима попут Аустина, Насхвиллеа и Ралеигх-а, грађевинске дозволе је тешко добити у Сијетлу, према Марру. Широки делови града зонирани су само за породичне куће, заробљавајући неколико делова града у којима је дозвољено високо и густо становање са безброј градилишта.

Не треба дубоко копати како би обесхрабрили статистику о томе шта све ово значи за Сијетлите без шестоцифрених технолошких плата.

Иако је званични ниво сиромаштва за једночлано домаћинство у Америци износио 12.140 америчких долара у 2017. години, појединац у окрузима Кинг или Снохомисх који је зарадио 50.400 америчких долара или мање сматрао се малим приходима. Отвореније речено: Приход средње класе у већем делу земље овде је износио статус готово сиромашног. По веб локацији за истраживање хипотеке ХСХ.цом , метро домаћинства сада треба да зараде 109.274,91 УСД годишње како би приуштила главницу, камате, порезе и плаћања осигурања у кући са средњим ценама. То је плаћање од 2.549,75 долара сваког месеца и то је случај ако купци кућа стављају 20 одсто унапред. Са 10 процената, потребна зарада се још више повећава: на 129.018,81 УСД.

Тржиште изнајмљивања такође се кретало ка крајностима. Према Националној стамбеној коалицији са ниским примањима (НЛИХЦ), уз минималну плату - тренутно клизну скалу са 11,50 УСД на 15,45 УСД, на основу величине послодавца и накнада —Морали бисте зарадити 61.160 УСД (или радити преко 102 сата недељно) да бисте себи приуштили шта описао је као скромну једнособну собу на Фаир Маркет Рент-у у Сијетлу.

Ти бројеви обесхрабрују оне ниже у економском ланцу исхране управо зато што ово може бити тако фантастичан град за живот. Природни крајолик одузима дах, планински ланци прекривени бијелим врховима надвијају се над савршеним плавим водама. И даље је јефтинији од Сан Франциска и, мештани углавном инсистирају, космополитскији од Портланда. Под претпоставком да се можете носити са кишом и дугим зимским ноћима, време је благо и подстиче активности на отвореном током целе године.

За оне који су очарани лепотом региона и његовом културом, ово може бити тешко место за напустити. Па како они који остану - или инсистирају да дођу чак и без отменог технолошког посла - учине да то успе?

На сваком нивоу прихода, одрживи квартови у којима се могу изнајмљивати померали су се даље од центра града сваке године. Централни округ је најлепши пример текуће гентрификације: Некада културно средиште афроамеричке заједнице у Сијетлу, већина најстаријих породица одавно је појефтинила . Западни Сијетл и Колумбија сити били су донедавно познати као уточишта јефтине ренте, захваљујући релативној непријатности при доласку у центар града, али чак и те четврти почињу да се мењају.

Средњи приход : Учитеље у разреду Даниела Талевича и његову супругу Кристи потресло је једно од оних данас злогласних повећања станарине у њиховом стану у Доњој краљици Анне пре две године. Стопа за две спаваће собе првобитно је износила 1.400 америчких долара, за шта су знали да је испод тржишне вредности, али су и даље били запањени када им је станодавац дао 90 дана обавештења о пешачењу на 2.000 америчких долара.

Успели смо да успемо, али није увек идеално, рекао ми је Талевич, напомињући да су се Кристина сестра преселили и платили кирију на резервну спаваћу собу како би надокнадили трошкове.

Роб Рудд је соус цхеф који живи у једној од гадно именованих нових стамбених зграда које се појављују око ивица трендовског брда Цапитол. (Његов комплекс назван је Химна; његов службени слоган: Живи своју химну.)

Радим због тога што се тренутно трудим да не мислим на своју будућност, рекао је Рудд. Ако сам покушавао да уштедим новац и живим тамо где живим, буквално не бих могао да изађем и учиним било шта.

Минимална зарада: Меган Гарциа, која се још у јануару преселила у Сијетл из Хонолулуа на Хавајима, ради на пијаци Пике Плаце Маркет за мало предузеће које продаје мед. Примећујући да Хонолулу и није толико јефтино место за живот, Гарциа је мање затечена трошковима живота него што се плашила да би могао бити.

Марљиво истражујући тржиште станова пре него што је стигла, успела је да слети гарсоњеру недалеко од Талевича у Доњој краљици Ани.

Сијетл је врло флексибилно место, са буџетом, ако сте вољни да купујете “, рекла је Гарциа из свог мачића у углу до чувених тркача рибе на тржишту.

Али за оне који имају минималну плату или су близу ње, ако не боравите у скученим просторијама са више цимера или неком другом значајном особом, живот изван градских граница често се чини једином опцијом.

Имајући славно изгласао систем брзог транзита то би федерална влада финансирала 75% раних 1970-их - на крају је постала МАРТА Атланте - јавни превоз у Сијетлу главна је слабост. То је велики део разлога што је граду тако тешко да се шири даље на север и југ.

То погађа локално становништво свих економских група, од богатих људи који седе у загушеном саобраћају на мостовима И-90 и 520 и покушавају да пређу на новчану источну страну до оних који праве више аутобуских веза на путу до слабије плаћених послова. Цене за систем лаких железница Линк, који вози искључиво северно / јужно од Универзитета у Вашингтону, поред међународног аеродрома СеаТац, крећу се од 2,25 до 3,25 долара у једном правцу и до 6,50 америчке повратне линије. Одрасли плаћају 2,75 долара по вожњи аутобусом, а мост за наплату 520 преко језера Вашингтон у радним данима у шпици износи 6,30 долара.

Колико год се локално становништво трудило и уштедело на транзиту кад год може, у граду где брзи транзит служи тако уском делићу становништва може се смањити толико тога.

Гарциа, која нема аутомобил и путује аутобусом на посао и с посла, сматра се срећном што је успела да пронађе место тако близу центра града. Због свог нивоа прихода квалификује се за ОРЦА ЛИФТ транзитну картицу с попустом, спуштајући ту цену на 1,50 долара по путовању.

Сијетл има живахну и разноврсну прехрамбену сцену, са обиљем свежих морских плодова и укуса из целог света, а посебно су добро заступљене јужнопацифичке и азијске кухиње. Постоје и јефтиније опције, наравно ако знате где да тражите. Шетња и јело по Међународном округу, на пример, представља повољни начин за провођење викенда поподне. А ако жудите за америчком школом старе школе, у Дицк’с Дриве-Ин -у, вољеној локалној институцији која пече месне паштете од 1954. године, чизбургери и помфрит коштају само 1,75 долара.

Средњи приход: Рудд ради у немачком биергартену на ивици Фирст и Цапитол Хиллс-а, а због одабране индустрије, као и страсти, ту најчешће усмерава свој (ограничени) расположиви приход.

Живим од плате до плате, рекао је Рудд. Али све то иде у изласке и испробавање нове хране и нових ресторана. Не могу да приуштим да радим много од свега тога. Мислим, нећу ићи на утакмице Сеахавкса и испустити 275 долара на најјефтинију карту.

За породицу Талевицх, једење напољу је место где они одлуче да штеде. Опрезни смо, рекао је Данијел. Не излазимо пречесто на вечеру, а дефинитивно не у фенси ресторане. ... Најчешће на крају наручимо храну за понети.

Минимална зарада: Емили Фисхер, која се пре осам година преселила у Сијетл из родног града у Монтани, живи у четврти Магнолиа ушушканој на северозападу града. Са дечком дели место које помаже у изнајмљивању, али чак и тада ради и као бариста и у салону за тетовирање да би саставила крај с крајем.

Нисам излазила да једем, рекла је. Упитана да ли је то из економске потребе или зато што то једноставно није високо на њеној листи жеља, одговорила је: Обоје.

Музичка сцена у Сијетлу је светски позната још од грунге помаме раних 1990-их. А што се тиче спорта, Маринерси, градски бејзбол тим Мајор Леагуе-а, и ове године су пропустили плеј-оф, али НХЛ-ови Сеахавкс су барем убризгали мало живота у сцену у последњих пола деценије или тако некако. Соундерс, фудбалски тим, такође има необично бесне следбенике за овај део света.

За оне који немају новца да сагоре, важно је одабрати места. Планинарење и друге активности на отвореном су изузетно популарни и јефтини за бављење - бар у почетку.

Средњи приход: Ситуацију Даниела и Кристи недавно је закомпликовао један главни трошак: Вјенчали су се овог лета у Кристинином родном Споканеу. То је било тешко, јер смо дефинитивно имали на уму трошкове када смо планирали венчање, рекао је Даниел. Урадили смо камион за храну уместо обложеног оброка. За нашег ДЈ-а смо ишли са пријатељем пријатеља…. Могли смо да направимо сјајно венчање, али дефинитивно смо морали да будемо пажљиви.

Иако пазе када и где излазе да једу, путовање им је драже. Па чак и тада, рекао је Даниел, „често покушавамо да кампирамо или да нађемо јефтин Аирбнб.

Минимална зарада: Гарциа, која је и аматерска плесачица и музичарка, финансира себи средства да присуствује бар једном балетском или плесном рециталу месечно. „То ме некако радује, открила сам, рекла је.

Иначе, код куће је најчешће раде како ради на својој музици или користи неке друге, јефтиније (читај: бесплатне) активности у граду.

Такође волим да идем у дуге шетње по Сијетлу, рекла је. То ми је једна од најдражих ствари.

У међувремену, излазак у бројне ронилачке барове у суштини је једино Фисхерово средство за испуштање паре. Иначе, она је домаћица, пропушта музику у граду и професионалне спортске догађаје да би остала и опустила се са Нетфлик-ом када буде имала ретке застоје.

Тешко је, рекла је. Радим девет сати, сваког дана. Не добивам слободне викенде или дане.

Колико год се брзо променио, Сијетл још увек није подручје залива. Чак и они са (релативно добром) минималном платом могу теоретски да раде ако су спремни да одвоје безбожну количину сати и живе у мање помодном делу града.

Забрињава то што то можда неће бити дуго. Иако је тржиште станова напокон недавно почело да се хлади, стручњаци се слажу да ће се оно убрзо вратити уназад - посебно с обзиром на повученост моћи која намеће најмању границу вратоломног темпа раста.

Па како си људи заправо приуште живот у Сијетлу? Лијени одговор је да се запослите уносан технолошки посао. За нас остале, његово функционисање често се своди на или / или: Шкртање хране и културних сцена због којих је град пре свега привлачан, или намјерно занемаривање благостања вашег штедног рачуна.

Рудд је заиста све рекао кад је изнео своје мишљење: успевам, јер се трудим да не мислим на своју будућност. У томе је далеко од самог себе.

Пријавите се за наш билтенда бисте свакодневно добијали најбоље од ВИЦЕ-а у поштанско сандуче

Пратите Матта Пентза даље Твиттер .